Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 388 474 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 388 474 zł na 10 lat będzie kosztował 2 129 919 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 853 183 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 609 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 731 339 zł
| Cena: | 1 388 474,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 638 698,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 731 339 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 129 919 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 276 737 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 853 183 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 609 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 667 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 249 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 038 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 527 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 902 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 388 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 249 627 zł | 28% | 10 lat | 1 916 928 zł | 249 063 zł | 1 667 864 zł | 7 748 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 527 322 zł | 28% | 10 lat | 2 342 911 zł | 304 410 zł | 2 038 501 zł | 9 469 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 388 474 zł | 18% | 10 lat | 2 191 012 zł | 288 344 zł | 1 902 668 zł | 10 275 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 388 474 zł w kredycie na 999 702 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 999702.22 zł.
| Kwota kredytu: | 999 702 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 332 147 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 331 849 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 099zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 099 zł czyli o 2 490 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 332 147 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
