Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 388 546 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 388 546 zł na 10 lat będzie kosztował 2 130 029 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 853 278 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 609 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 731 479 zł
| Cena: | 1 388 545,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 638 730,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 731 479 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 130 029 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 276 751 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 853 278 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 609 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 667 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 249 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 038 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 527 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 902 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 388 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 249 691 zł | 28% | 10 lat | 1 917 026 zł | 249 076 zł | 1 667 950 zł | 7 748 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 527 400 zł | 28% | 10 lat | 2 343 032 zł | 304 426 zł | 2 038 606 zł | 9 470 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 388 546 zł | 18% | 10 lat | 2 191 125 zł | 288 359 zł | 1 902 766 zł | 10 275 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 388 546 zł w kredycie na 999 754 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 999753.51 zł.
| Kwota kredytu: | 999 754 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 332 164 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 331 918 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 099zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 099 zł czyli o 2 490 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 332 164 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
