Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 388 546 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 388 546 zł na 10 lat będzie kosztował 2 191 125 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 902 766 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 275 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 731 479 zł
| Cena: | 1 388 545,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 638 730,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 731 479 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 191 125 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 288 359 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 902 766 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 275 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 712 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 249 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 093 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 527 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 952 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 388 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 853 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 388 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 249 691 zł | 18% | 10 lat | 1 972 012 zł | 259 523 zł | 1 712 489 zł | 9 248 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 527 400 zł | 18% | 10 lat | 2 410 237 zł | 317 195 zł | 2 093 042 zł | 11 303 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 388 546 zł | 8% | 10 lat | 2 252 221 zł | 299 967 zł | 1 952 253 zł | 11 941 zł |
| Większy wkład własny | 1 388 546 zł | 28% | 10 lat | 2 130 029 zł | 276 751 zł | 1 853 278 zł | 8 609 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 388 546 zł w kredycie na 1 138 608 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1138607.51 zł.
| Kwota kredytu: | 1 138 608 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 378 298 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 516 905 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 641zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 641 zł czyli o 2 366 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 378 298 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
