Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 388 546 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 388 546 zł na 10 lat będzie kosztował 2 252 221 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 952 253 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 941 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 731 479 zł
| Cena: | 1 388 545,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 638 730,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 731 479 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 252 221 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 299 967 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 952 253 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 941 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 757 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 249 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 147 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 527 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 974 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 388 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 902 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 388 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 249 691 zł | 8% | 10 lat | 2 026 999 zł | 269 971 zł | 1 757 028 zł | 10 747 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 527 400 zł | 8% | 10 lat | 2 477 443 zł | 329 964 zł | 2 147 479 zł | 13 136 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 388 546 zł | 4% | 10 lat | 2 279 992 zł | 305 244 zł | 1 974 748 zł | 12 636 zł |
| Większy wkład własny | 1 388 546 zł | 18% | 10 lat | 2 191 125 zł | 288 359 zł | 1 902 766 zł | 10 275 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 388 546 zł w kredycie na 1 277 463 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1277462.51 zł.
| Kwota kredytu: | 1 277 463 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 424 432 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 701 894 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 182zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 182 zł czyli o 2 241 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 424 432 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
