Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 388 598 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 388 598 zł na 10 lat będzie kosztował 2 280 078 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 974 823 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 636 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 731 583 zł
| Cena: | 1 388 598,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 638 755,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 731 583 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 280 078 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 305 256 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 974 823 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 636 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 373 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 777 341 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 249 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 172 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 527 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 952 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 388 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 249 738 zł | 4% | 10 lat | 2 052 071 zł | 274 730 zł | 1 777 341 zł | 11 373 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 527 458 zł | 4% | 10 lat | 2 508 086 zł | 335 781 zł | 2 172 305 zł | 13 900 zł |
| Większy wkład własny | 1 388 598 zł | 8% | 10 lat | 2 252 306 zł | 299 979 zł | 1 952 327 zł | 11 942 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 388 598 zł w kredycie na 1 333 055 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1333055.26 zł.
| Kwota kredytu: | 1 333 055 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 442 902 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 775 958 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 800zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 800 zł czyli o 2 163 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 442 902 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
