Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 886 169 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 886 169 zł na 10 lat będzie kosztował 21 023 660 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 282 392 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 094 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 316 197 zł
| Cena: | 13 886 169,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 387 637,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 316 197 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 023 660 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 741 269 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 282 392 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 094 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 454 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 497 552 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 704 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 110 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 274 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 777 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 886 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 497 552 zł | 28% | 10 lat | 18 921 294 zł | 2 467 142 zł | 16 454 152 zł | 77 485 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 274 786 zł | 28% | 10 lat | 23 126 026 zł | 3 015 396 zł | 20 110 631 zł | 94 704 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 886 169 zł | 18% | 10 lat | 21 634 652 zł | 2 857 357 zł | 18 777 295 zł | 102 758 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 886 169 zł w kredycie na 9 998 042 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 998 042 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 321 810 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 319 852 zł | |
| Rata miesięczna: | 110 999zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 110 999 zł czyli o 24 905 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 321 810 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
