Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 274 786 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 274 786 zł na 10 lat będzie kosztował 23 126 026 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 110 631 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 94 704 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 047 816 zł
| Cena: | 15 274 786,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 026 401,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 047 816 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 126 026 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 015 396 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 110 631 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 94 704 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 099 568 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 747 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 121 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 802 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 113 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 655 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 274 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 747 308 zł | 28% | 10 lat | 20 813 424 zł | 2 713 856 zł | 18 099 568 zł | 85 233 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 802 265 zł | 28% | 10 lat | 25 438 629 zł | 3 316 935 zł | 22 121 694 zł | 104 174 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 274 786 zł | 18% | 10 lat | 23 798 117 zł | 3 143 093 zł | 20 655 024 zł | 113 033 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 274 786 zł w kredycie na 10 997 846 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 997 846 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 653 991 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 651 837 zł | |
| Rata miesięczna: | 122 099zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 122 099 zł czyli o 27 395 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 653 991 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
