Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 886 502 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 886 502 zł na 10 lat będzie kosztował 21 024 164 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 282 829 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 096 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 316 851 zł
| Cena: | 13 886 501,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 387 790,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 316 851 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 024 164 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 741 334 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 282 829 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 096 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 487 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 454 546 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 497 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 111 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 275 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 777 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 886 502 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 497 852 zł | 28% | 10 lat | 18 921 747 zł | 2 467 201 zł | 16 454 546 zł | 77 487 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 275 152 zł | 28% | 10 lat | 23 126 580 zł | 3 015 468 zł | 20 111 112 zł | 94 706 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 886 502 zł | 18% | 10 lat | 21 635 170 zł | 2 857 425 zł | 18 777 744 zł | 102 760 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 886 502 zł w kredycie na 9 998 282 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 998 282 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 321 889 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 320 171 zł | |
| Rata miesięczna: | 111 001zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 111 001 zł czyli o 24 905 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 321 889 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
