Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 886 502 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 886 502 zł na 10 lat będzie kosztował 21 635 170 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 777 744 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 102 760 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 316 851 zł
| Cena: | 13 886 501,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 387 790,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 316 851 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 635 170 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 857 425 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 777 744 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 102 760 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 899 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 497 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 655 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 275 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 119 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 272 659 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 886 502 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 282 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 886 502 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 497 852 zł | 18% | 10 lat | 19 471 653 zł | 2 571 683 zł | 16 899 970 zł | 92 484 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 275 152 zł | 18% | 10 lat | 23 798 687 zł | 3 143 168 zł | 20 655 519 zł | 113 036 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 886 502 zł | 8% | 10 lat | 22 246 176 zł | 2 973 517 zł | 19 272 659 zł | 119 424 zł |
| Większy wkład własny | 13 886 502 zł | 28% | 10 lat | 21 024 164 zł | 2 741 334 zł | 18 282 829 zł | 86 096 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 886 502 zł w kredycie na 11 386 932 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 386 932 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 783 263 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 170 195 zł | |
| Rata miesięczna: | 126 418zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 126 418 zł czyli o 23 658 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 783 263 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
