Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 894 409 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 894 409 zł na 10 lat będzie kosztował 22 258 844 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 283 634 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 119 492 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 332 406 zł
| Cena: | 13 894 409,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 391 428,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 332 406 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 258 844 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 975 210 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 283 634 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 119 492 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 355 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 504 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 131 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 211 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 283 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 126 439 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 508 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 894 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 788 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 894 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 504 968 zł | 8% | 10 lat | 20 032 959 zł | 2 677 689 zł | 17 355 270 zł | 107 543 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 283 850 zł | 8% | 10 lat | 24 484 728 zł | 3 272 731 zł | 21 211 997 zł | 131 441 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 894 409 zł | 4% | 10 lat | 22 536 732 zł | 3 028 009 zł | 19 508 723 zł | 126 439 zł |
| Większy wkład własny | 13 894 409 zł | 18% | 10 lat | 21 647 490 zł | 2 859 053 zł | 18 788 437 zł | 102 819 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 894 409 zł w kredycie na 12 782 857 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 782 857 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 247 054 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 029 911 zł | |
| Rata miesięczna: | 141 916zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 141 916 zł czyli o 22 424 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 247 054 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
