Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 894 409 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 894 409 zł na 10 lat będzie kosztował 21 647 490 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 788 437 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 102 819 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 332 406 zł
| Cena: | 13 894 409,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 391 428,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 332 406 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 647 490 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 859 053 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 788 437 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 102 819 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 909 593 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 504 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 667 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 283 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 119 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 283 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 894 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 293 240 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 894 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 504 968 zł | 18% | 10 lat | 19 482 741 zł | 2 573 147 zł | 16 909 593 zł | 92 537 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 283 850 zł | 18% | 10 lat | 23 812 239 zł | 3 144 958 zł | 20 667 281 zł | 113 100 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 894 409 zł | 8% | 10 lat | 22 258 844 zł | 2 975 210 zł | 19 283 634 zł | 119 492 zł |
| Większy wkład własny | 13 894 409 zł | 28% | 10 lat | 21 036 136 zł | 2 742 895 zł | 18 293 240 zł | 86 145 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 894 409 zł w kredycie na 11 393 416 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 393 416 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 785 417 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 178 834 zł | |
| Rata miesięczna: | 126 490zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 126 490 zł czyli o 23 672 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 785 417 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
