Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 899 793 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 899 793 zł na 10 lat będzie kosztował 22 267 469 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 291 106 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 119 538 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 342 997 zł
| Cena: | 13 899 793,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 393 904,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 342 997 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 267 469 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 976 363 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 291 106 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 119 538 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 361 995 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 509 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 131 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 220 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 289 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 126 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 516 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 899 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 795 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 899 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 509 814 zł | 8% | 10 lat | 20 040 722 zł | 2 678 726 zł | 17 361 995 zł | 107 584 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 289 773 zł | 8% | 10 lat | 24 494 216 zł | 3 273 999 zł | 21 220 217 zł | 131 492 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 899 793 zł | 4% | 10 lat | 22 545 465 zł | 3 029 182 zł | 19 516 283 zł | 126 488 zł |
| Większy wkład własny | 13 899 793 zł | 18% | 10 lat | 21 655 878 zł | 2 860 160 zł | 18 795 717 zł | 102 858 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 899 793 zł w kredycie na 12 787 810 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 787 810 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 248 699 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 036 509 zł | |
| Rata miesięczna: | 141 971zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 141 971 zł czyli o 22 433 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 248 699 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
