Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 900 647 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 900 647 zł na 10 lat będzie kosztował 21 657 208 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 796 872 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 102 865 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 344 676 zł
| Cena: | 13 900 646,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 394 297,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 344 676 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 657 208 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 860 336 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 796 872 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 102 865 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 917 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 510 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 676 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 290 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 119 546 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 292 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 900 647 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 301 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 900 647 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 510 582 zł | 18% | 10 lat | 19 491 487 zł | 2 574 302 zł | 16 917 185 zł | 92 578 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 290 712 zł | 18% | 10 lat | 23 822 929 zł | 3 146 370 zł | 20 676 559 zł | 113 151 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 900 647 zł | 8% | 10 lat | 22 268 836 zł | 2 976 546 zł | 19 292 291 zł | 119 546 zł |
| Większy wkład własny | 13 900 647 zł | 28% | 10 lat | 21 045 579 zł | 2 744 127 zł | 18 301 453 zł | 86 184 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 900 647 zł w kredycie na 11 398 531 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 398 531 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 787 117 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 185 647 zł | |
| Rata miesięczna: | 126 547zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 126 547 zł czyli o 23 682 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 787 117 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
