Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 900 647 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 900 647 zł na 10 lat będzie kosztował 22 268 836 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 292 291 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 119 546 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 344 676 zł
| Cena: | 13 900 646,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 394 297,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 344 676 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 268 836 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 976 546 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 292 291 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 119 546 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 363 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 510 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 131 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 221 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 290 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 126 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 517 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 900 647 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 796 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 900 647 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 510 582 zł | 8% | 10 lat | 20 041 953 zł | 2 678 891 zł | 17 363 062 zł | 107 591 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 290 712 zł | 8% | 10 lat | 24 495 720 zł | 3 274 200 zł | 21 221 520 zł | 131 500 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 900 647 zł | 4% | 10 lat | 22 546 849 zł | 3 029 368 zł | 19 517 481 zł | 126 496 zł |
| Większy wkład własny | 13 900 647 zł | 18% | 10 lat | 21 657 208 zł | 2 860 336 zł | 18 796 872 zł | 102 865 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 900 647 zł w kredycie na 12 788 596 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 788 596 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 248 960 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 037 556 zł | |
| Rata miesięczna: | 141 980zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 141 980 zł czyli o 22 434 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 248 960 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
