Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 900 647 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 900 647 zł na 10 lat będzie kosztował 22 546 849 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 517 481 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 126 496 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 344 676 zł
| Cena: | 13 900 646,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 394 297,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 344 676 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 546 849 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 029 368 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 517 481 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 126 496 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 565 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 510 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 139 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 469 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 290 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 119 546 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 292 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 900 647 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 510 582 zł | 4% | 10 lat | 20 292 164 zł | 2 726 431 zł | 17 565 733 zł | 113 846 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 290 712 zł | 4% | 10 lat | 24 801 534 zł | 3 332 305 zł | 21 469 229 zł | 139 145 zł |
| Większy wkład własny | 13 900 647 zł | 8% | 10 lat | 22 268 836 zł | 2 976 546 zł | 19 292 291 zł | 119 546 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 900 647 zł w kredycie na 13 344 622 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 344 622 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 433 698 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 778 319 zł | |
| Rata miesięczna: | 148 153zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 148 153 zł czyli o 21 657 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 433 698 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
