Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 907 858 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 907 858 zł na 10 lat będzie kosztował 22 280 388 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 302 299 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 119 608 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 358 861 zł
| Cena: | 13 907 857,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 397 614,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 358 861 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 280 388 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 978 090 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 302 299 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 119 608 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 372 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 517 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 131 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 232 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 298 644 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 126 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 527 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 907 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 806 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 907 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 517 072 zł | 8% | 10 lat | 20 052 349 zł | 2 680 281 zł | 17 372 069 zł | 107 647 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 298 644 zł | 8% | 10 lat | 24 508 427 zł | 3 275 899 zł | 21 232 529 zł | 131 568 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 907 858 zł | 4% | 10 lat | 22 558 545 zł | 3 030 939 zł | 19 527 606 zł | 126 562 zł |
| Większy wkład własny | 13 907 858 zł | 18% | 10 lat | 21 668 442 zł | 2 861 820 zł | 18 806 623 zł | 102 918 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 907 858 zł w kredycie na 12 795 230 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 795 230 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 251 164 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 046 394 zł | |
| Rata miesięczna: | 142 053zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 142 053 zł czyli o 22 446 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 251 164 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
