Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 390 895 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 390 895 zł na 10 lat będzie kosztował 2 194 832 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 905 985 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 293 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 736 101 zł
| Cena: | 1 390 895 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 639 811,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 736 101 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 194 832 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 288 847 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 905 985 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 293 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 715 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 251 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 322 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 096 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 529 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 955 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 390 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 856 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 390 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 251 806 zł | 18% | 10 lat | 1 975 349 zł | 259 962 zł | 1 715 387 zł | 9 263 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 529 985 zł | 18% | 10 lat | 2 414 316 zł | 317 732 zł | 2 096 584 zł | 11 322 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 390 895 zł | 8% | 10 lat | 2 256 032 zł | 300 475 zł | 1 955 557 zł | 11 962 zł |
| Większy wkład własny | 1 390 895 zł | 28% | 10 lat | 2 133 633 zł | 277 219 zł | 1 856 414 zł | 8 624 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 390 895 zł w kredycie na 1 140 534 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1140534 zł.
| Kwota kredytu: | 1 140 534 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 378 938 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 519 472 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 662zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 662 zł czyli o 2 370 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 378 938 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
