Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 390 895 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 390 895 zł na 10 lat będzie kosztował 2 133 633 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 856 414 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 624 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 736 101 zł
| Cena: | 1 390 895 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 639 811,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 736 101 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 133 633 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 277 219 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 856 414 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 624 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 670 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 251 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 042 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 529 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 905 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 390 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 251 806 zł | 28% | 10 lat | 1 920 270 zł | 249 497 zł | 1 670 772 zł | 7 761 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 529 985 zł | 28% | 10 lat | 2 346 996 zł | 304 941 zł | 2 042 055 zł | 9 486 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 390 895 zł | 18% | 10 lat | 2 194 832 zł | 288 847 zł | 1 905 985 zł | 10 293 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 390 895 zł w kredycie na 1 001 445 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1001445 zł.
| Kwota kredytu: | 1 001 445 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 332 726 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 334 171 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 118zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 118 zł czyli o 2 495 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 332 726 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
