Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 908 950 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 908 950 zł na 10 lat będzie kosztował 21 058 150 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 312 384 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 235 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 361 010 zł
| Cena: | 13 908 950 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 398 117 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 361 010 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 058 150 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 745 766 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 312 384 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 235 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 481 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 518 055 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 143 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 299 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 808 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 908 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 518 055 zł | 28% | 10 lat | 18 952 335 zł | 2 471 189 zł | 16 481 146 zł | 77 612 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 299 845 zł | 28% | 10 lat | 23 163 965 zł | 3 020 342 zł | 20 143 623 zł | 94 859 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 908 950 zł | 18% | 10 lat | 21 670 144 zł | 2 862 045 zł | 18 808 099 zł | 102 926 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 908 950 zł w kredycie na 10 014 444 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 014 444 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 327 259 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 341 703 zł | |
| Rata miesięczna: | 111 181zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 111 181 zł czyli o 24 945 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 327 259 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
