Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 908 950 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 908 950 zł na 10 lat będzie kosztował 21 670 144 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 808 099 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 102 926 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 361 010 zł
| Cena: | 13 908 950 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 398 117 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 361 010 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 670 144 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 862 045 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 808 099 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 102 926 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 927 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 518 055 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 688 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 299 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 119 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 303 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 908 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 312 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 908 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 518 055 zł | 18% | 10 lat | 19 503 130 zł | 2 575 840 zł | 16 927 290 zł | 92 634 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 299 845 zł | 18% | 10 lat | 23 837 159 zł | 3 148 249 zł | 20 688 909 zł | 113 219 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 908 950 zł | 8% | 10 lat | 22 282 138 zł | 2 978 323 zł | 19 303 814 zł | 119 617 zł |
| Większy wkład własny | 13 908 950 zł | 28% | 10 lat | 21 058 150 zł | 2 745 766 zł | 18 312 384 zł | 86 235 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 908 950 zł w kredycie na 11 405 339 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 405 339 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 789 379 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 194 718 zł | |
| Rata miesięczna: | 126 623zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 126 623 zł czyli o 23 696 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 789 379 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
