Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 909 277 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 909 277 zł na 10 lat będzie kosztował 21 670 653 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 808 542 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 102 929 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 361 653 zł
| Cena: | 13 909 276,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 398 267,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 361 653 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 670 653 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 862 112 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 808 542 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 102 929 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 927 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 518 349 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 689 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 300 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 119 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 304 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 909 277 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 238 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 312 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 909 277 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 518 349 zł | 18% | 10 lat | 19 503 588 zł | 2 575 901 zł | 16 927 687 zł | 92 636 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 300 205 zł | 18% | 10 lat | 23 837 719 zł | 3 148 323 zł | 20 689 396 zł | 113 222 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 909 277 zł | 8% | 10 lat | 22 282 662 zł | 2 978 393 zł | 19 304 268 zł | 119 620 zł |
| Większy wkład własny | 13 909 277 zł | 28% | 10 lat | 21 058 645 zł | 2 745 830 zł | 18 312 815 zł | 86 238 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 909 277 zł w kredycie na 11 405 608 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 405 608 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 789 468 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 195 076 zł | |
| Rata miesięczna: | 126 626zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 126 626 zł czyli o 23 697 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 789 468 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
