Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 391 260 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 391 260 zł na 10 lat będzie kosztował 2 195 408 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 906 485 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 295 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 736 818 zł
| Cena: | 1 391 259,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 639 979,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 736 818 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 195 408 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 288 923 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 906 485 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 295 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 266 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 715 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 252 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 325 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 097 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 530 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 956 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 391 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 856 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 391 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 252 134 zł | 18% | 10 lat | 1 975 867 zł | 260 031 zł | 1 715 836 zł | 9 266 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 530 385 zł | 18% | 10 lat | 2 414 948 zł | 317 815 zł | 2 097 133 zł | 11 325 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 391 260 zł | 8% | 10 lat | 2 256 623 zł | 300 554 zł | 1 956 069 zł | 11 965 zł |
| Większy wkład własny | 1 391 260 zł | 28% | 10 lat | 2 134 192 zł | 277 292 zł | 1 856 900 zł | 8 626 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 391 260 zł w kredycie na 1 140 834 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1140833.54 zł.
| Kwota kredytu: | 1 140 834 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 379 037 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 519 871 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 666zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 666 zł czyli o 2 370 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 379 037 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
