Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 391 260 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 391 260 zł na 10 lat będzie kosztował 2 256 623 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 956 069 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 965 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 736 818 zł
| Cena: | 1 391 259,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 639 979,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 736 818 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 256 623 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 300 554 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 956 069 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 965 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 760 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 252 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 151 676 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 530 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 978 608 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 391 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 906 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 391 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 252 134 zł | 8% | 10 lat | 2 030 961 zł | 270 498 zł | 1 760 462 zł | 10 768 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 530 385 zł | 8% | 10 lat | 2 482 285 zł | 330 609 zł | 2 151 676 zł | 13 161 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 391 260 zł | 4% | 10 lat | 2 284 448 zł | 305 841 zł | 1 978 608 zł | 12 660 zł |
| Większy wkład własny | 1 391 260 zł | 18% | 10 lat | 2 195 408 zł | 288 923 zł | 1 906 485 zł | 10 295 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 391 260 zł w kredycie na 1 279 960 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1279959.54 zł.
| Kwota kredytu: | 1 279 960 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 425 261 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 705 221 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 210zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 210 zł czyli o 2 245 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 425 261 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
