Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 391 260 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 391 260 zł na 10 lat będzie kosztował 2 134 192 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 856 900 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 626 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 736 818 zł
| Cena: | 1 391 259,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 639 979,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 736 818 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 134 192 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 277 292 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 856 900 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 626 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 671 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 252 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 042 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 530 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 906 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 391 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 252 134 zł | 28% | 10 lat | 1 920 773 zł | 249 563 zł | 1 671 210 zł | 7 763 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 530 386 zł | 28% | 10 lat | 2 347 611 zł | 305 021 zł | 2 042 590 zł | 9 488 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 391 260 zł | 18% | 10 lat | 2 195 408 zł | 288 923 zł | 1 906 485 zł | 10 295 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 391 260 zł w kredycie na 1 001 708 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1001707.57 zł.
| Kwota kredytu: | 1 001 708 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 332 813 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 334 521 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 121zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 121 zł czyli o 2 495 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 332 813 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
