Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 391 481 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 391 481 zł na 10 lat będzie kosztował 2 284 811 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 978 922 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 662 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 737 253 zł
| Cena: | 1 391 480,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 640 081,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 737 253 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 284 811 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 305 889 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 978 922 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 662 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 781 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 252 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 176 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 530 629 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 956 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 391 481 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 252 333 zł | 4% | 10 lat | 2 056 330 zł | 275 300 zł | 1 781 030 zł | 11 396 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 530 629 zł | 4% | 10 lat | 2 513 292 zł | 336 478 zł | 2 176 814 zł | 13 929 zł |
| Większy wkład własny | 1 391 481 zł | 8% | 10 lat | 2 256 982 zł | 300 602 zł | 1 956 380 zł | 11 967 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 391 481 zł w kredycie na 1 335 822 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1335821.64 zł.
| Kwota kredytu: | 1 335 822 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 443 821 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 779 643 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 830zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 830 zł czyli o 2 168 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 443 821 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
