Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 391 805 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 391 805 zł na 10 lat będzie kosztował 2 196 268 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 907 232 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 299 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 737 891 zł
| Cena: | 1 391 805,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 640 230,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 737 891 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 196 268 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 289 036 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 907 232 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 299 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 716 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 252 625 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 097 956 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 530 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 956 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 391 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 857 628 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 391 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 252 625 zł | 18% | 10 lat | 1 976 642 zł | 260 133 zł | 1 716 509 zł | 9 269 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 530 986 zł | 18% | 10 lat | 2 415 895 zł | 317 940 zł | 2 097 956 zł | 11 329 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 391 805 zł | 8% | 10 lat | 2 257 508 zł | 300 672 zł | 1 956 836 zł | 11 970 zł |
| Większy wkład własny | 1 391 805 zł | 28% | 10 lat | 2 135 029 zł | 277 401 zł | 1 857 628 zł | 8 629 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 391 805 zł w kredycie na 1 141 281 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1141281.13 zł.
| Kwota kredytu: | 1 141 281 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 379 186 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 520 467 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 671zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 671 zł czyli o 2 371 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 379 186 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
