Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 391 844 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 391 844 zł na 10 lat będzie kosztował 2 285 408 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 979 439 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 666 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 737 968 zł
| Cena: | 1 391 843,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 640 248,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 737 968 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 285 408 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 305 969 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 979 439 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 666 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 781 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 252 660 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 177 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 531 028 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 956 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 391 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 252 660 zł | 4% | 10 lat | 2 056 867 zł | 275 372 zł | 1 781 495 zł | 11 399 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 531 028 zł | 4% | 10 lat | 2 513 949 zł | 336 566 zł | 2 177 383 zł | 13 932 zł |
| Większy wkład własny | 1 391 844 zł | 8% | 10 lat | 2 257 571 zł | 300 680 zł | 1 956 891 zł | 11 970 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 391 844 zł w kredycie na 1 336 171 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1336170.96 zł.
| Kwota kredytu: | 1 336 171 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 443 937 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 780 108 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 834zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 834 zł czyli o 2 168 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 443 937 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
