Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 392 449 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 392 449 zł na 10 lat będzie kosztował 2 286 402 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 980 300 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 671 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 739 159 zł
| Cena: | 1 392 449,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 640 526,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 739 159 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 286 402 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 306 102 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 980 300 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 671 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 782 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 253 204 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 178 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 531 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 975 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 957 742 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 392 449 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 253 204 zł | 4% | 10 lat | 2 057 762 zł | 275 492 zł | 1 782 270 zł | 11 404 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 531 694 zł | 4% | 10 lat | 2 515 042 zł | 336 712 zł | 2 178 330 zł | 13 938 zł |
| Większy wkład własny | 1 392 449 zł | 8% | 10 lat | 2 258 553 zł | 300 811 zł | 1 957 742 zł | 11 975 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 392 449 zł w kredycie na 1 336 752 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1336752.34 zł.
| Kwota kredytu: | 1 336 752 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 444 131 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 780 883 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 841zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 841 zł czyli o 2 169 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 444 131 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
