Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 928 199 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 928 199 zł na 10 lat będzie kosztował 21 700 135 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 834 129 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 103 069 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 398 876 zł
| Cena: | 13 928 199,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 406 971,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 398 876 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 700 135 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 866 006 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 834 129 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 103 069 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 950 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 535 379 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 376 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 717 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 321 019 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 119 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 330 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 928 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 337 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 928 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 535 379 zł | 18% | 10 lat | 19 530 121 zł | 2 579 405 zł | 16 950 716 zł | 92 762 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 321 019 zł | 18% | 10 lat | 23 870 148 zł | 3 152 606 zł | 20 717 542 zł | 113 376 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 928 199 zł | 8% | 10 lat | 22 312 975 zł | 2 982 445 zł | 19 330 530 zł | 119 783 zł |
| Większy wkład własny | 13 928 199 zł | 28% | 10 lat | 21 087 294 zł | 2 749 566 zł | 18 337 728 zł | 86 355 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 928 199 zł w kredycie na 11 421 124 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 421 124 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 794 623 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 215 747 zł | |
| Rata miesięczna: | 126 798zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 126 798 zł czyli o 23 729 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 794 623 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
