Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 928 199 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 928 199 zł na 10 lat będzie kosztował 22 312 975 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 330 530 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 119 783 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 398 876 zł
| Cena: | 13 928 199,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 406 971,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 398 876 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 312 975 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 982 445 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 330 530 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 119 783 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 397 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 535 379 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 131 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 263 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 321 019 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 126 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 556 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 928 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 834 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 928 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 535 379 zł | 8% | 10 lat | 20 081 678 zł | 2 684 201 zł | 17 397 477 zł | 107 804 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 321 019 zł | 8% | 10 lat | 24 544 273 zł | 3 280 690 zł | 21 263 583 zł | 131 761 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 928 199 zł | 4% | 10 lat | 22 591 539 zł | 3 035 372 zł | 19 556 167 zł | 126 747 zł |
| Większy wkład własny | 13 928 199 zł | 18% | 10 lat | 21 700 135 zł | 2 866 006 zł | 18 834 129 zł | 103 069 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 928 199 zł w kredycie na 12 813 944 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 813 944 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 257 382 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 071 326 zł | |
| Rata miesięczna: | 142 261zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 142 261 zł czyli o 22 479 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 257 382 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
