Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 934 377 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 934 377 zł na 10 lat będzie kosztował 22 322 871 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 339 103 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 119 836 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 411 028 zł
| Cena: | 13 934 376,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 409 813,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 411 028 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 322 871 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 983 768 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 339 103 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 119 836 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 405 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 540 939 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 131 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 273 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 327 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 126 803 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 564 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 934 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 114 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 842 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 934 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 540 939 zł | 8% | 10 lat | 20 090 584 zł | 2 685 391 zł | 17 405 193 zł | 107 852 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 327 814 zł | 8% | 10 lat | 24 555 158 zł | 3 282 145 zł | 21 273 014 zł | 131 819 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 934 377 zł | 4% | 10 lat | 22 601 559 zł | 3 036 719 zł | 19 564 840 zł | 126 803 zł |
| Większy wkład własny | 13 934 377 zł | 18% | 10 lat | 21 709 759 zł | 2 867 277 zł | 18 842 482 zł | 103 114 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 934 377 zł w kredycie na 12 819 627 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 819 627 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 259 270 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 078 897 zł | |
| Rata miesięczna: | 142 324zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 142 324 zł czyli o 22 489 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 259 270 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
