Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 327 814 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 327 814 zł na 10 lat będzie kosztował 24 555 158 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 273 014 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 131 819 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 152 131 zł
| Cena: | 15 327 814,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 050 794,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 152 131 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 555 158 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 282 145 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 273 014 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 131 819 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 145 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 795 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 145 001 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 400 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 860 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 139 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 521 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 327 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 113 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 726 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 327 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 795 033 zł | 8% | 10 lat | 22 099 643 zł | 2 953 930 zł | 19 145 712 zł | 118 637 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 860 596 zł | 8% | 10 lat | 27 010 674 zł | 3 610 359 zł | 23 400 315 zł | 145 001 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 327 814 zł | 4% | 10 lat | 24 861 715 zł | 3 340 391 zł | 21 521 324 zł | 139 483 zł |
| Większy wkład własny | 15 327 814 zł | 18% | 10 lat | 23 880 735 zł | 3 154 004 zł | 20 726 730 zł | 113 426 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 327 814 zł w kredycie na 14 101 589 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 101 589 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 685 197 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 786 786 zł | |
| Rata miesięczna: | 156 557zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 156 557 zł czyli o 24 737 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 685 197 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
