Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 393 786 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 393 786 zł na 10 lat będzie kosztował 2 199 394 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 909 946 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 314 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 741 787 zł
| Cena: | 1 393 785,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 641 141,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 741 787 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 199 394 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 289 447 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 909 946 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 314 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 718 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 254 407 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 100 941 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 533 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 959 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 393 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 860 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 393 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 254 407 zł | 18% | 10 lat | 1 979 454 zł | 260 503 zł | 1 718 952 zł | 9 283 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 533 164 zł | 18% | 10 lat | 2 419 333 zł | 318 392 zł | 2 100 941 zł | 11 345 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 393 786 zł | 8% | 10 lat | 2 260 720 zł | 301 100 zł | 1 959 621 zł | 11 987 zł |
| Większy wkład własny | 1 393 786 zł | 28% | 10 lat | 2 138 067 zł | 277 795 zł | 1 860 272 zł | 8 641 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 393 786 zł w kredycie na 1 142 905 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1142904.65 zł.
| Kwota kredytu: | 1 142 905 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 379 726 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 522 630 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 689zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 689 zł czyli o 2 375 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 379 726 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
