Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 393 786 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 393 786 zł na 10 lat będzie kosztował 2 138 067 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 860 272 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 641 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 741 787 zł
| Cena: | 1 393 785,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 641 141,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 741 787 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 138 067 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 277 795 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 860 272 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 641 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 674 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 254 407 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 046 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 533 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 314 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 909 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 393 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 254 407 zł | 28% | 10 lat | 1 924 260 zł | 250 016 zł | 1 674 245 zł | 7 777 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 533 164 zł | 28% | 10 lat | 2 351 874 zł | 305 575 zł | 2 046 299 zł | 9 506 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 393 786 zł | 18% | 10 lat | 2 199 394 zł | 289 447 zł | 1 909 946 zł | 10 314 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 393 786 zł w kredycie na 1 003 527 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1003526.65 zł.
| Kwota kredytu: | 1 003 527 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 333 418 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 336 944 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 141zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 141 zł czyli o 2 500 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 333 418 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
