Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 940 186 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 940 186 zł na 10 lat będzie kosztował 22 610 982 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 572 998 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 126 856 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 422 457 zł
| Cena: | 13 940 186,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 412 485,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 422 457 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 610 982 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 037 985 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 572 998 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 126 856 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 615 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 546 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 139 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 530 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 334 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 119 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 347 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 940 186 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 546 168 zł | 4% | 10 lat | 20 349 884 zł | 2 734 186 zł | 17 615 698 zł | 114 170 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 334 205 zł | 4% | 10 lat | 24 872 081 zł | 3 341 783 zł | 21 530 297 zł | 139 541 zł |
| Większy wkład własny | 13 940 186 zł | 8% | 10 lat | 22 332 179 zł | 2 985 012 zł | 19 347 167 zł | 119 886 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 940 186 zł w kredycie na 13 382 579 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 382 579 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 446 309 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 828 888 zł | |
| Rata miesięczna: | 148 574zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 148 574 zł czyli o 21 718 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 446 309 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
