Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 943 550 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 943 550 zł na 10 lat będzie kosztował 22 337 567 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 351 835 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 119 915 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 429 073 zł
| Cena: | 13 943 550,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 414 033,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 429 073 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 337 567 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 985 732 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 351 835 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 119 915 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 416 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 549 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 131 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 287 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 337 905 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 126 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 577 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 943 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 182 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 854 887 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 943 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 549 195 zł | 8% | 10 lat | 20 103 811 zł | 2 687 159 zł | 17 416 651 zł | 107 923 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 337 905 zł | 8% | 10 lat | 24 571 324 zł | 3 284 306 zł | 21 287 018 zł | 131 906 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 943 550 zł | 4% | 10 lat | 22 616 438 zł | 3 038 718 zł | 19 577 720 zł | 126 886 zł |
| Większy wkład własny | 13 943 550 zł | 18% | 10 lat | 21 724 051 zł | 2 869 164 zł | 18 854 887 zł | 103 182 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 943 550 zł w kredycie na 12 828 066 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 828 066 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 262 074 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 090 140 zł | |
| Rata miesięczna: | 142 418zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 142 418 zł czyli o 22 503 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 262 074 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
