Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 394 785 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 394 785 zł na 10 lat będzie kosztował 2 290 238 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 983 622 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 693 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 743 754 zł
| Cena: | 1 394 785,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 641 601,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 743 754 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 290 238 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 306 616 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 983 622 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 693 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 785 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 255 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 181 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 534 264 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 995 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 961 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 394 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 255 307 zł | 4% | 10 lat | 2 061 214 zł | 275 954 zł | 1 785 260 zł | 11 423 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 534 264 zł | 4% | 10 lat | 2 519 261 zł | 337 277 zł | 2 181 984 zł | 13 962 zł |
| Większy wkład własny | 1 394 785 zł | 8% | 10 lat | 2 262 342 zł | 301 315 zł | 1 961 026 zł | 11 995 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 394 785 zł w kredycie na 1 338 994 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1338994.4 zł.
| Kwota kredytu: | 1 338 994 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 444 876 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 783 870 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 866zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 866 zł czyli o 2 173 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 444 876 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
