Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 395 306 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 395 306 zł na 10 lat będzie kosztował 2 201 793 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 912 030 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 325 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 744 778 zł
| Cena: | 1 395 306,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 641 840,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 744 778 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 201 793 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 289 763 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 912 030 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 325 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 720 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 255 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 103 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 534 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 961 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 395 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 862 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 395 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 255 776 zł | 18% | 10 lat | 1 981 614 zł | 260 787 zł | 1 720 827 zł | 9 293 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 534 837 zł | 18% | 10 lat | 2 421 972 zł | 318 740 zł | 2 103 233 zł | 11 358 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 395 306 zł | 8% | 10 lat | 2 263 187 zł | 301 428 zł | 1 961 759 zł | 12 000 zł |
| Większy wkład własny | 1 395 306 zł | 28% | 10 lat | 2 140 400 zł | 278 098 zł | 1 862 301 zł | 8 651 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 395 306 zł w kredycie na 1 144 151 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1144151.12 zł.
| Kwota kredytu: | 1 144 151 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 380 140 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 524 291 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 702zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 702 zł czyli o 2 377 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 380 140 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
