Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 395 306 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 395 306 zł na 10 lat będzie kosztował 2 291 093 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 984 363 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 697 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 744 778 zł
| Cena: | 1 395 306,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 641 840,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 744 778 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 291 093 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 306 730 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 984 363 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 697 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 785 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 255 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 182 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 534 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 961 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 395 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 255 776 zł | 4% | 10 lat | 2 061 983 zł | 276 057 zł | 1 785 926 zł | 11 428 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 534 837 zł | 4% | 10 lat | 2 520 202 zł | 337 403 zł | 2 182 799 zł | 13 967 zł |
| Większy wkład własny | 1 395 306 zł | 8% | 10 lat | 2 263 187 zł | 301 428 zł | 1 961 759 zł | 12 000 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 395 306 zł w kredycie na 1 339 494 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1339494.12 zł.
| Kwota kredytu: | 1 339 494 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 445 042 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 784 536 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 871zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 871 zł czyli o 2 174 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 445 042 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
