Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 953 781 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 953 781 zł na 10 lat będzie kosztował 21 739 990 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 868 721 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 103 258 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 449 198 zł
| Cena: | 13 953 780,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 418 739,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 449 198 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 739 990 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 871 269 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 868 721 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 103 258 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 981 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 558 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 755 593 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 349 159 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 120 003 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 366 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 953 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 371 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 953 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 558 402 zł | 18% | 10 lat | 19 565 991 zł | 2 584 142 zł | 16 981 849 zł | 92 932 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 349 159 zł | 18% | 10 lat | 23 913 989 zł | 3 158 396 zł | 20 755 593 zł | 113 584 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 953 781 zł | 8% | 10 lat | 22 353 956 zł | 2 987 923 zł | 19 366 033 zł | 120 003 zł |
| Większy wkład własny | 13 953 781 zł | 28% | 10 lat | 21 126 024 zł | 2 754 616 zł | 18 371 408 zł | 86 513 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 953 781 zł w kredycie na 11 442 101 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 442 101 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 801 592 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 243 693 zł | |
| Rata miesięczna: | 127 031zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 127 031 zł czyli o 23 773 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 801 592 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
