Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 955 027 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 955 027 zł na 10 lat będzie kosztował 21 741 932 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 870 406 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 103 267 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 451 650 zł
| Cena: | 13 955 026,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 419 312,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 451 650 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 741 932 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 871 526 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 870 406 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 103 267 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 983 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 559 524 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 757 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 350 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 120 013 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 367 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 955 027 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 373 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 955 027 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 559 524 zł | 18% | 10 lat | 19 567 738 zł | 2 584 373 zł | 16 983 365 zł | 92 940 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 350 529 zł | 18% | 10 lat | 23 916 125 zł | 3 158 678 zł | 20 757 446 zł | 113 594 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 955 027 zł | 8% | 10 lat | 22 355 953 zł | 2 988 190 zł | 19 367 763 zł | 120 013 zł |
| Większy wkład własny | 13 955 027 zł | 28% | 10 lat | 21 127 910 zł | 2 754 862 zł | 18 373 049 zł | 86 521 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 955 027 zł w kredycie na 11 443 123 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 443 123 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 801 932 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 245 055 zł | |
| Rata miesięczna: | 127 042zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 127 042 zł czyli o 23 775 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 801 932 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
