Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 955 027 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 955 027 zł na 10 lat będzie kosztował 22 355 953 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 367 763 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 120 013 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 451 650 zł
| Cena: | 13 955 026,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 419 312,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 451 650 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 355 953 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 988 190 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 367 763 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 120 013 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 430 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 559 524 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 132 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 304 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 350 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 126 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 593 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 955 027 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 870 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 955 027 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 559 524 zł | 8% | 10 lat | 20 120 358 zł | 2 689 371 zł | 17 430 987 zł | 108 012 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 350 529 zł | 8% | 10 lat | 24 591 548 zł | 3 287 009 zł | 21 304 539 zł | 132 015 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 955 027 zł | 4% | 10 lat | 22 635 053 zł | 3 041 219 zł | 19 593 834 zł | 126 991 zł |
| Większy wkład własny | 13 955 027 zł | 18% | 10 lat | 21 741 932 zł | 2 871 526 zł | 18 870 406 zł | 103 267 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 955 027 zł w kredycie na 12 838 625 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 838 625 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 265 582 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 104 207 zł | |
| Rata miesięczna: | 142 535zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 142 535 zł czyli o 22 522 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 265 582 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
