Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 395 809 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 395 809 zł na 10 lat będzie kosztował 2 202 586 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 912 718 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 329 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 745 767 zł
| Cena: | 1 395 808,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 642 071,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 745 767 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 202 586 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 289 868 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 912 718 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 329 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 721 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 256 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 103 990 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 535 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 962 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 395 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 862 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 395 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 256 228 zł | 18% | 10 lat | 1 982 327 zł | 260 881 zł | 1 721 447 zł | 9 296 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 535 390 zł | 18% | 10 lat | 2 422 845 zł | 318 854 zł | 2 103 990 zł | 11 362 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 395 809 zł | 8% | 10 lat | 2 264 002 zł | 301 537 zł | 1 962 465 zł | 12 004 zł |
| Większy wkład własny | 1 395 809 zł | 28% | 10 lat | 2 141 170 zł | 278 199 zł | 1 862 972 zł | 8 654 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 395 809 zł w kredycie na 1 144 564 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1144563.66 zł.
| Kwota kredytu: | 1 144 564 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 380 277 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 524 840 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 707zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 707 zł czyli o 2 378 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 380 277 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
