Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 395 952 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 395 952 zł na 10 lat będzie kosztował 2 202 812 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 912 915 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 330 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 746 048 zł
| Cena: | 1 395 951,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 642 137,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 746 048 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 202 812 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 289 897 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 912 915 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 330 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 721 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 256 357 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 104 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 535 547 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 962 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 395 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 863 163 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 395 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 256 357 zł | 18% | 10 lat | 1 982 531 zł | 260 908 zł | 1 721 623 zł | 9 297 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 535 547 zł | 18% | 10 lat | 2 423 093 zł | 318 887 zł | 2 104 206 zł | 11 363 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 395 952 zł | 8% | 10 lat | 2 264 234 zł | 301 567 zł | 1 962 666 zł | 12 005 zł |
| Większy wkład własny | 1 395 952 zł | 28% | 10 lat | 2 141 390 zł | 278 227 zł | 1 863 163 zł | 8 655 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 395 952 zł w kredycie na 1 144 681 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1144680.75 zł.
| Kwota kredytu: | 1 144 681 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 380 316 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 524 996 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 708zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 708 zł czyli o 2 378 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 380 316 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
