Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 396 604 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 396 604 zł na 10 lat będzie kosztował 2 293 223 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 986 208 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 709 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 747 331 zł
| Cena: | 1 396 603,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 642 437,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 747 331 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 293 223 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 307 015 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 986 208 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 709 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 787 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 256 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 184 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 536 264 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 963 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 396 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 256 943 zł | 4% | 10 lat | 2 063 901 zł | 276 314 zł | 1 787 587 zł | 11 438 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 536 264 zł | 4% | 10 lat | 2 522 545 zł | 337 717 zł | 2 184 828 zł | 13 980 zł |
| Większy wkład własny | 1 396 604 zł | 8% | 10 lat | 2 265 291 zł | 301 708 zł | 1 963 583 zł | 12 011 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 396 604 zł w kredycie na 1 340 740 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1340739.52 zł.
| Kwota kredytu: | 1 340 740 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 445 455 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 786 195 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 885zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 885 zł czyli o 2 176 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 445 455 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
