Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 396 604 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 396 604 zł na 10 lat będzie kosztował 2 265 291 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 963 583 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 011 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 747 331 zł
| Cena: | 1 396 603,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 642 437,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 747 331 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 265 291 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 301 708 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 963 583 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 011 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 767 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 256 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 159 941 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 536 264 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 986 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 396 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 913 808 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 396 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 256 943 zł | 8% | 10 lat | 2 038 762 zł | 271 537 zł | 1 767 224 zł | 10 810 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 536 264 zł | 8% | 10 lat | 2 491 820 zł | 331 879 zł | 2 159 941 zł | 13 212 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 396 604 zł | 4% | 10 lat | 2 293 223 zł | 307 015 zł | 1 986 208 zł | 12 709 zł |
| Większy wkład własny | 1 396 604 zł | 18% | 10 lat | 2 203 840 zł | 290 033 zł | 1 913 808 zł | 10 335 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 396 604 zł w kredycie na 1 284 876 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1284875.52 zł.
| Kwota kredytu: | 1 284 876 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 426 895 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 711 770 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 265zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 265 zł czyli o 2 254 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 426 895 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
