Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 967 471 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 967 471 zł na 10 lat będzie kosztował 22 655 238 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 611 307 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 127 104 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 476 129 zł
| Cena: | 13 967 470,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 425 036,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 476 129 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 655 238 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 043 931 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 611 307 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 127 104 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 650 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 570 724 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 139 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 572 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 364 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 120 120 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 385 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 967 471 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 570 724 zł | 4% | 10 lat | 20 389 714 zł | 2 739 538 zł | 17 650 176 zł | 114 394 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 364 218 zł | 4% | 10 lat | 24 920 761 zł | 3 348 324 zł | 21 572 437 zł | 139 814 zł |
| Większy wkład własny | 13 967 471 zł | 8% | 10 lat | 22 375 888 zł | 2 990 855 zł | 19 385 034 zł | 120 120 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 967 471 zł w kredycie na 13 408 773 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 408 773 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 455 011 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 863 784 zł | |
| Rata miesięczna: | 148 865zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 148 865 zł czyli o 21 761 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 455 011 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
