Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 364 218 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 364 218 zł na 10 lat będzie kosztował 24 920 761 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 572 437 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 139 814 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 223 742 zł
| Cena: | 15 364 217,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 067 540,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 223 742 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 920 761 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 348 324 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 572 437 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 139 814 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 125 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 415 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 827 796 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 153 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 729 681 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 900 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 132 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 323 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 364 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 827 796 zł | 4% | 10 lat | 22 428 685 zł | 3 013 492 zł | 19 415 194 zł | 125 833 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 900 640 zł | 4% | 10 lat | 27 412 838 zł | 3 683 156 zł | 23 729 681 zł | 153 796 zł |
| Większy wkład własny | 15 364 218 zł | 8% | 10 lat | 24 613 477 zł | 3 289 940 zł | 21 323 537 zł | 132 132 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 364 218 zł w kredycie na 14 749 650 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 749 650 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 900 513 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 650 162 zł | |
| Rata miesięczna: | 163 751zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 163 751 zł czyli o 23 937 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 900 513 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
