Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 971 976 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 971 976 zł na 10 lat będzie kosztował 21 768 339 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 893 325 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 103 393 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 484 992 zł
| Cena: | 13 971 976,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 427 109,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 484 992 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 768 339 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 875 014 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 893 325 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 103 393 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 003 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 574 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 782 658 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 369 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 120 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 391 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 971 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 395 364 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 971 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 574 779 zł | 18% | 10 lat | 19 591 505 zł | 2 587 512 zł | 17 003 993 zł | 93 053 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 369 174 zł | 18% | 10 lat | 23 945 173 zł | 3 162 515 zł | 20 782 658 zł | 113 732 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 971 976 zł | 8% | 10 lat | 22 383 106 zł | 2 991 819 zł | 19 391 287 zł | 120 159 zł |
| Większy wkład własny | 13 971 976 zł | 28% | 10 lat | 21 153 572 zł | 2 758 208 zł | 18 395 364 zł | 86 626 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 971 976 zł w kredycie na 11 457 021 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 457 021 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 806 550 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 263 571 zł | |
| Rata miesięczna: | 127 196zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 127 196 zł czyli o 23 804 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 806 550 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
