Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 971 976 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 971 976 zł na 10 lat będzie kosztował 22 383 106 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 391 287 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 120 159 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 484 992 zł
| Cena: | 13 971 976,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 427 109,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 484 992 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 383 106 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 991 819 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 391 287 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 120 159 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 452 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 574 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 132 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 330 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 369 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 127 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 617 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 971 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 893 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 971 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 574 779 zł | 8% | 10 lat | 20 144 795 zł | 2 692 637 zł | 17 452 158 zł | 108 143 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 369 174 zł | 8% | 10 lat | 24 621 417 zł | 3 291 001 zł | 21 330 415 zł | 132 175 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 971 976 zł | 4% | 10 lat | 22 662 546 zł | 3 044 913 zł | 19 617 633 zł | 127 145 zł |
| Większy wkład własny | 13 971 976 zł | 18% | 10 lat | 21 768 339 zł | 2 875 014 zł | 18 893 325 zł | 103 393 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 971 976 zł w kredycie na 12 854 218 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 854 218 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 270 763 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 124 981 zł | |
| Rata miesięczna: | 142 708zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 142 708 zł czyli o 22 549 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 270 763 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
